吉祥凤景湾
在售 住宅12000-20000 元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅产权70年，商业产权40年
区域板块：
青秀区
装修情况：
毛坯、带装修
开 发 商 ：
广西北投地产有限责任公司
售 楼 处 ：
青秀区长湖路62号凤景湾营销中心3楼
楼盘特色：
、公园旁边
、地铁1号线
、投资型楼盘
楼栋信息
规划信息
占地面积：
84000㎡
建筑面积：
480000㎡
绿 化 率 ：
35%
容 积 率 ：
4
建筑类型：
高层、塔楼
规划户数：
2000
配套信息
公园：凤岭儿童公园、凤岭湿地公园；
商业：南百、华润万家、梦之岛、航洋国际、万象城、青秀万达等综合商场；
学校：南宁新二中、枫林中学、新民小学、云景路小学、北大附中、天桃实验小学、凤翔小学、凤翔中学；
医院：凤岭儿童医院
南宁东站南、北广场、国际儿童医院、凤岭景观水系、南宁日报社……一应俱全。
商业：南百、华润万家、梦之岛、航洋国际、万象城、青秀万达等综合商场；
学校：南宁新二中、枫林中学、新民小学、云景路小学、北大附中、天桃实验小学、凤翔小学、凤翔中学；
医院：凤岭儿童医院
南宁东站南、北广场、国际儿童医院、凤岭景观水系、南宁日报社……一应俱全。
项目简介
吉祥凤景湾是北投地产开发长湖凤景湾、防城港凤景湾之后的第三个“凤景湾”， 项目位于青秀区凤岭北吉祥路9号，总用地面积约126亩，总建筑面积约48万㎡，园林面积约3万㎡，商业面积约5万㎡。
项目北临佛子岭路，西临枫林路，东面吉祥路，与南宁火车东站直线约500米，同时毗邻地铁1号线地铁站口，扼守高铁、地铁双铁门户枢纽，为幸福生活加速。
（1）住宅布局：吉祥R26;凤景湾围合式布局，开阖有序。
（2）建筑风格：ART-DECO高端建筑，糅合新古典主义和现代主义精髓，高耸、挺拔，给人以线条感极强、傲然屹立的非凡气势。
（3）景观规划：项目约3万㎡多层次的阔大台阶式景观园林布局，绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的超宽楼距和全通透的架空层设计，围绕人居舒适度进行360度规划配置，南北通透，采光通风好。
（4）架空层设计：住宅底层全部为3.9米架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，通过主题化的架空层设置，配合小品的点缀，让住户更贴近自然，享受生活带来的喜悦。
（5）道路规划：小区采用人车分流设计，车辆通过地下车库的道路到达楼栋，内部仅有人行步道及景观步道，没有车行道。
（6）商业规划：项目规划有5万㎡商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里国际风情商业街，将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。
（7）户型空间设计：
小区中以中大奢适户型为主，一期绝版LOFT优质户型、超高实用率N+1户型（78-95.99㎡）；二期120-160㎡奢适户型。
项目北临佛子岭路，西临枫林路，东面吉祥路，与南宁火车东站直线约500米，同时毗邻地铁1号线地铁站口，扼守高铁、地铁双铁门户枢纽，为幸福生活加速。
（1）住宅布局：吉祥R26;凤景湾围合式布局，开阖有序。
（2）建筑风格：ART-DECO高端建筑，糅合新古典主义和现代主义精髓，高耸、挺拔，给人以线条感极强、傲然屹立的非凡气势。
（3）景观规划：项目约3万㎡多层次的阔大台阶式景观园林布局，绿化率达35%以上。楼栋间宽达100米以上的超宽楼距和全通透的架空层设计，围绕人居舒适度进行360度规划配置，南北通透，采光通风好。
（4）架空层设计：住宅底层全部为3.9米架空层设计，将楼栋外的园林景色引入到架空层内，通过主题化的架空层设置，配合小品的点缀，让住户更贴近自然，享受生活带来的喜悦。
（5）道路规划：小区采用人车分流设计，车辆通过地下车库的道路到达楼栋，内部仅有人行步道及景观步道，没有车行道。
（6）商业规划：项目规划有5万㎡商业配套，沿着枫林路、佛子岭路、吉祥路描绘出约1公里国际风情商业街，将打造成一个集大型商业、娱乐、休闲相结合的商业中心。
（7）户型空间设计：
小区中以中大奢适户型为主，一期绝版LOFT优质户型、超高实用率N+1户型（78-95.99㎡）；二期120-160㎡奢适户型。
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